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    助力老舊小區“換新顏” 共繪鎳都城市建設新畫卷
    時間:2023-10-13 來源:本站 訪問量:134
     


    近日,全國城鎮老舊小區改造項目經驗交流會召開,由甘肅建投六建公司承建的金川區2023年新華路街道老舊小區改造(恒昌花園)項目被評為全國城鎮老舊小區改造項目的優秀示范項目。在金昌分會場中,項目負責人作了老舊小區改造建設經驗分享,得到參會人員的充分肯定和贊揚,與會人員紛紛表示,該項目的舊改經驗做法值得借鑒和推廣,對城市老舊小區綜合整治工作的推進具有重要參考意義。

    金川區2023年新華路街道老舊小區改造(恒昌花園)項目位于金昌市區,涉及恒昌花園小區30棟住宅樓1428戶,總改造面積8.8萬平方米。因是金昌市最早的一批商住小區,現存在配套基礎設施缺失且損壞嚴重、地下管網設施老化、小區道路破損、外墻無保溫措施、屋面年久失修、滲漏嚴重等諸多問題,在2022年被金昌市列為首批老舊小區綜合整治項目,由六建八公司負責提升改造工程。

    以信任為鑰 拓展幸福新空間

    在改造過程中,項目部堅持改造前問需于民,改造中問計于民,改造后問效于民。項目進場之初居民不支持、訴求不統一,成為項目建設的第一道難題,為解決難題,取得居民的信任,項目部敞開大門干項目,聽取居民的意見,接受居民的監督。在施工前,首先解決了水、電、暖等基礎設施等影響居民正常生活的問題,同時還對小區的電動車棚進行改造,使小區的安全性和便利性得到了極大的提升。對于怎么施工、怎么改造項目聯合社區設立了“社區+項目部+業委會+居民”聯動體系,反復研究論證,廣泛聽取意見,制定精細化的改建方案,統計摸底居民需求并進行協調,盡可能滿足居民的訴求,在第一棟樓的改造中,項目部精細的施工工藝、真材實料的展示,得到了居民的一致認可,項目也因此得到了快速推進。

    以品質為本 打造履約新標桿

    兵馬未動,策劃先行。項目部致力于把項目打造成質量好、口碑好、影響好的標桿,把減少對居民生活影響、提高施工組織效率作為首要任務,針對此次項目施工的特點,項目部從現場踏勘、施工方案確定、專業施工隊伍進場,再到動工作業,實行全過程跟蹤服務。為了節約工期,提高效率,每天早部署、晚總結,會商解決當天遇到的難題并細化第二天重點工作。采用一單體一方案、多種方案互補的思路,縮短了施工周期,最大程度減少對居住群眾正常生活的干擾。在改造過程中,采取分部驗收的方式,確保工程質量,每周召開總結會議,確保施工不出紕漏。廣泛聽取民意,做到一樓一案,應改盡改。落實監督制度,設立現場公示欄、公開監督舉報電話,緊緊圍繞質量、安全、進度,全面加強項目施工的組織監管監督。

    以真誠為符 奏響共建新樂章

    在街道、社區居委會、居民代表共同參與的管理模式中,項目成立居民服務隊,設置居民咨詢點,在小區公示欄公示聯系方式,解決訴求。慢慢地,“有事就來說說”成了居民習慣“,“說了就能想辦法解決”成為小區共識。對于居民反饋的問題,項目堅持全部認領,是施工原因造成的,調整優化施工工序,是居民日常生活訴求的,項目能辦盡辦,全力解決居民困擾。在改造施工作業中,為了解決施工吊籃無法落地組裝作業,保護住戶果樹和菜園不被踩踏和正常施工作業,項目部積極組織現場研討,采取搭設吊籃平臺這一兩全其美措施,保障了項目順利進行,得到了住戶的一致好評。

    項目部用心用情施工的好做法收獲了居民及社居的認可和理解?!绊椖坎抗ぷ魅藛T及時告知我們施工進展情況,盡管近期生活上會有些不便,但是我們很開心,即將修葺一新的小區,給我們這些老街坊更多美好與期待?!焙悴▓@小區居民陳阿姨由衷感慨道。 

    統一色調的外墻、寬闊整潔的道路……在秋日的暖陽中,恒昌花園小區掩映于綠樹林蔭之中,清一色上磚白、下橙紅的6層建筑融入鎳都的多彩建筑中,用自己的全新面貌,見證和訴說著建設者們“用心”的發展成果。

    通訊員 竇晨霞 張世祥

    責任編輯:王杰      發布時間:2023-10-13


     
     

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